不動産業にはとても特殊なルールがあります。通常お客様がお買い物をする場合、販売会社の信用、サービス面、営業マンの良し悪しを比べながら何処でも自由に品物を購入出来る訳ですが、不動産業界には、お客様(消費者)の自由選択が出来ない「案内優先の特殊ルール」というものが存在しています。

それは、世の中に2つと同じ物がない商品を販売しているための業界のルールで、もし案内された物件をお客様が気に入られても、不動産会社や営業マンが不満だからといって、違う不動産会社を通してその物件を購入することが出来ません。だからその物件を購入するには、案内されたその業者を通して購入する方法しかないのです。

• 不満な営業マンと気持ちよく打合わせ等ができますか?
• 不満な不動産会社に仲介手数料(3%+6万円)を払えますか?
• さらに! 売主様重点の考え方で広告している不動産会社と、1人で交渉しなければなりません！

よく他社の広告で見た物件が、ウィズアンドウィズからも紹介されることがあったり、その逆の場合がありますよね。これは、不動産業界のほとんどの会社が、2つの協会(全国宅地建物取引業協会、全日本不動産協会)に所属して営業し、どちらの協会も国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営している「レインズシステム」（コンピューター・ネットワーク・システム）を利用して、不動産の流通を促進することを義務付けているからです。

だから、全ての不動産会社がレインズシステムで繋がっていて、リアルタイムで不動産の情報提供や交換が行われているため、A社でも、B社でもウィズアンドウィズでも同じ物件が取扱えるということなんです。

どこの会社でも支払う手数料は一緒なので、信頼できる会社、営業マンを選んでください。